Appartement - à vendre - 1300 Wavre - 395.000 €

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2 1 143 m²

Appartement

Wavre

395.000 €

Au cœur de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, etc, ...), dans une maison de 3 unités : rez de chaussée avec entrée indépendante entièrement rénové : appartement de 143m² de 2 chambres avec spacieuse terrasse et jardin de 90 m². Le bien comprend : un hall d'entrée avec WC séparé, spacieux séjour de 58m² avec cuisine américaine neuve super équipée et accès vers la terrasse et le jardin, 2 grandes chambres dont chacune avec sa salle de douche attenante, buanderie. Charges communes minimes. Cave en sous sols - PEB B n°20240521024963 - Renseignements au 010/23.87.00

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Situation et informations générales

Situation idéale en plein centre de Wavre et de toutes ses facilités (gare, commerces, écoles, centre culturel, etc, ...).
Accès aisés vers Bruxelles et Ottignies

Appartement situé au rez de chaussée d'un petit immeuble de 2 étages avec entrée indépendante.
Terrasse et jardin privatif et muré orienté ouest

Châssis double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz - élèctricité conforme - égouts - PEB B

Composition
REZ
Double Hall d'entrée (7,8m²), carrelages
WC séparé, carrelages
Spacieux séjour de 38,5m² avec puit de lumière et accès à la terrasse et jardin de 65 m², carrelages
Cuisine américaine super équipée (20m²), évier, taques , hotte, four, frigo, LV, carrelages
Buanderie, prises machines, carrelages
Ch. 1 (15,8 m²), parquet mélaminé
Salle de douche attenante, meuble lavabo, carrelages
Ch. 2 (15,8m²) avec puit de lumiere, parquet
Salle de douche attenante, meuble 2 lavabos, WC, carrelages
Local technique

Sous -sols : cave C2

REMARQUES
Charges communes minimes
Appartement entièrement remis à neuf en 2024

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

X de coordonnées xy 50.71474509999999

Y de coordonnées xy 4.607447899999999

Bâtiment

Parking extérieur Non

Année de rénovation 2024

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage gaz (chau. centr.)

Type de cuisine amer. super-équipée

Sdb douche

En chiffres

Surface bâtie 143m²

Nbre de toilette(s) 2

Chambre 1 15.8m²

Chambre 2 15.8m²

Nbre de terrasse(s) 1

Salle de séjour 38.5m²

Cuisine 20m²

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Électricité Oui

Gaz Oui

Eau Oui

Équipements techniques

Châssis pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central

Type d'environnement 2 calme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 90m²

À proximité

Magasins Oui

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Gare Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité oui, non conforme

Divers

Cave Oui

Titre de l'annonce

superbe RDC + terrasse et jardin dans le centre

Energie

Label PEB B

PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 150

Emission CO2 28

E total 21511

PEB code unique 20240521024963

PEB valide jusqu'au 05/21/2034 00:00

Date du PEB 05/21/2024 00:00

Equipement extérieur

Cour Oui

Général

Référence 6017643

Catégorie Appartement

Meublé Non

Nombre de chambres 2

Nombre de salle de bain 1

Jardin Non

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 143 m²

Disponibilité à l'acte

Situation

Contactez-nous

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Référence: 6017643

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